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一開始我就想跟各位說 , 借錢真的沒有這麼難

你知道為什麼嗎 ?

答案是 " 管道 " 的問題

就好像你跟別人借錢 , 你就知道對方大約會借你多少錢 , 或者會不會借你錢 

跟人借錢這個管道大部分是看交情

交情這東西 , 說難也真難 , 尤其是 " 不想開口 "的時候

那該怎麼辦呢 ?

答案一樣 " 換一個管道就好 "

 

我優先推薦的管道是跟銀行借錢

企業融資 . 個人信貸 . 小額借款 . 房屋貸款 . 汽車貸款 . 整合負債

各位可以看看你目前工作和財務狀況 , 一家一家跑去問 , 看看哪一家可以幫你辦理

但是有些人急著用錢 !

有些沒那麼多時間 !

或是問了幾家銀行都沒有符合他的需求 !

也不知道到底哪一家銀行 , 最符合他目前的資金需求 ? 怎麼辦理才會核准過件 ?

如果你不想在無法確定的管道上面浪費太多時間

除了我先前介紹的

<精華文章>   OK忠訓國際   借錢不求人密技大公開    

 (點我看之前文章)

 

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工商時報【王姿琳╱台北報導】

遺贈稅率擬調漲,高資產族群早已經悄悄開始布局。據財政部統計,9月有一筆10.3億元的大額贈與稅入庫,致贈與稅實徵淨額達24億元,年增2.6倍,累計前9月贈與稅收141億元,創歷年同期新高,且自去年10月以來,贈與稅年增率連12個月正成長,平均增幅逾2成。

另外,9月也有一筆高達新台幣38.2億元的遺產稅入帳,致9月遺產稅較去年同期大增41億元,增幅近3倍。外界推測,該筆大額稅款可能是自由時報創辦人林榮三、或長榮集團創辦人張榮發的遺族所繳納。

財政部統計處12日公布9月稅收,其中,贈與稅實徵淨額24億元,年增2.6倍,主因台北國稅局徵得一筆10.3億元的大額稅款,以現行贈與稅稅率10%計算,等於單筆贈與金額逾103億元。但國稅局不願透露贈與人是誰,僅強調「台北市有錢人很多」。

此外,贈與稅全年預算數為104億元,前9月贈與稅收累計達141億元,創歷年同期新高,年增76.2%,並占累計分配預算數達181.8%,已提前達標。

統計處副處長許瑞琳分析,以往贈與稅收每月約8到10億元,但去年10月以來,每月稅額增至13到28億元,年增率連12個月正成長,增幅從26%到2.6倍不等,也就是說,從政府放出擬調漲遺贈稅率作為長照財源以來,高資產族群為規避稅負,早已有所準備。

至於遺產稅,許瑞琳表示,今年2月和9月各有一筆44億元、38.2億元的大額遺產稅入帳,兩筆都來自台北國稅局,惟個案無從得知、也不便透露。據傳2月應是由台塑集團創辦人王永在,9月則可能是林榮三或張榮發的遺族報繳遺產稅所致。

而9月遺產稅55億元,年增近3倍;拜兩筆遺產稅之賜,今年前9月遺產稅收205億元,年增逾7成,已超越全年預算數154億元,占累計分配預算數比例達178.7%。

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遺贈稅率與菸稅擬調高 年挹注長照288億鉅富過世遺產稅入帳 9月遺產稅年增41億遺贈+菸稅挹注長照 一階籌400億房地特殊交易占比萎縮 節稅移轉前一定要先試算馬玉山開砲 左批遺贈稅 右打房屋稅

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環境

第二:屋主(申請人)的工作條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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海地民防機構發言人塞葉斯坦(Edgar Celestin)在當地時間5日晚間表示,颶風馬修(Matthew)侵襲海地,除了重創海地的基礎設施外,死亡人數也增至23人,並有3人至今仍下落不明。

塞葉斯坦說,隨著一些遭受颶風嚴重破壞的區域,通訊聯繫逐步恢復後,死亡人數恐怕會進一步攀升。

塞葉斯坦說,像是在颶風馬修來襲時,因為處於颶風眼、與外界失聯超過18小時的大灣省(Grande Anse),當地的死亡人數並未計算在上述的23人之內。因此通訊恢復後,將確知當地的死亡人數。

颶風馬修除了造成民眾死傷外,也因為重創基礎設施與民眾家園及農田,目前已傳出8起霍亂病例。

颶風馬修挾狂風暴雨重創美洲最貧窮國家海地,是加勒比海近10年來最嚴重的風暴。

另外,位於邁阿密(Miami)的美國國家颶風中心(U.S. National Hurricane Center)表示,颶風馬修繼重創海地與古巴後,於當地時間6日清晨,來到巴哈馬中部,造成當地出現災情。

馬修在離開巴哈馬後,將朝著美國佛羅里達州前進,佛州政府已開始疏散沿岸地區民眾,嚴陣以待。

但是4級颶風馬修在接連侵襲海地與古巴後,威力已減弱,美國國家颶風中心(National Hurricane Center)現在將其降至3級颶風。

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整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

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在保加利亞和前蘇聯加盟國摩爾多瓦都選出親俄羅斯的總統之後,俄羅斯新聞社(RIA)今天(23日)引述克里姆林宮外交事務助理鄂夏柯夫(Yuri Ushakov)表示,俄羅斯希望能夠與這兩個國家,建立更具建設性的關係。

鄂夏柯夫表示,俄羅斯期待這兩國能夠出現一些機會,以建立更具建設性的關係。

保加利亞13日舉行總統大選第二回合決選,結果由親俄羅斯的前空軍司令雷得夫(Rumen Radev)贏得大選。

雷得夫在勝選演說中重申,反對歐盟對俄羅斯採取制裁措施,並推崇美國總統當選人川普(Doald Trump),尋求與俄羅斯總統蒲亭(Vladimir Putin)做更多對話的立場。

摩爾多瓦也在13日舉行總統大選第二回合投票,結果由親俄羅斯的多東(Igor Dodon)擊敗親歐洲的對手桑杜(Maia Sandu)。



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中國時報【(鐘武達)】

彰化:72歲獨居阿嬤接到詐騙電話,日前哭著要到農會提領178萬元匯給歹徒,農會職員張靜惠機警找來二水分駐所警員陳誌忠,協助說明並勸阻,終才讓哭紅眼睛的阿嬤保住畢生存下的老本,她破涕為笑,直罵「騙子真夭壽」。

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故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

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中國時報【(許素惠)】

雲林:立委劉建國邀請衛福部長林奏延11日視察雲林醫療現況,若瑟醫院長李聰明不諱言,該院面臨醫學中心與財團醫院競爭,醫師缺乏且高齡化困境,企盼放寬公費醫生派駐、與長照計畫A級設置申請要件限制,讓該院持續為縣民近人。

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(中央社記者徐梅玉約翰尼斯堡8日專電)昨天1名預備自南非約翰尼斯堡搭機飛往杜拜的婦人,遭海關人員查獲2只託運行李內有108萬美元現鈔。當請婦人提供申報單時,她竟當場企圖行賄8萬美元,遭警方逮捕。 南非媒體「新聞24」(newsr24)今天報導,海關人員詢問婦人鉅款來源時,她完全無法交代及提供申報單。海關人員立即通知警方將婦人帶走,並沒收現金。 報導引述南非儲備銀行(South Africa ReserveBank)表示,每名自南非離境旅客依法可攜帶最高2萬5000鍰(約新台幣6萬2500元)或等值外幣離境。任何超過這限額的旅客,必須提供銀行證明,進行申報。1051008

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「阿卡貝拉」天團「Pentatonix五聲音階」樂團20日晚間在台大體育館開唱,動人的歌聲嗨翻現場歌迷。中央社記者吳翊寧攝105年9月20日

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工商時報【蘇嘉維╱台北報導】

電腦周邊晶片設計廠聯陽(3014)傳出打進微軟最新筆電Surface Pro 5╱Surface Book 2,替明年營運業績提前打上一劑強心針。本次聯陽的產品再獲得微軟採用,已是連續3年攻入微軟PC供應鏈。

此外,今年下半年PC市場拉貨回溫,也同步帶動聯陽業績第3季獲利衝上7年來單季新高,法人預估,今年聯陽每股淨利可望站上2.5元以上。

微軟在10月召開新品發布會,並未如大家預期發表Surface Pro 5╱Surface Book 2,微軟當時表示,由於尚未準備完全,因此將推遲發布時間。據供應鏈指出,微軟可能將於明年第1季推出這兩款機種,第4季已展開零組件備貨。

微軟Surface Pro系列一向瞄準蘋果Macbook筆電系列及iPad平板。這次Surface Pro 5可能將搭載英特爾第七代Core處理器Kaby Lake,以及4K高畫質螢幕及USB Type-C接口,作業系統則為Windows 10,還可能會保有SD卡插槽,目的就是為了吸引蘋果用戶轉而購買微軟Surface Pro 5。

法人表示,聯陽先前就以I╱O控制晶片拿下微軟Surface Pro系列訂單,今年已經確定再度打入新款微軟筆電,預料最快今年底微軟就將開始大舉拉貨,可望替明年營運挹注強勁動能。

聯陽受惠於PC客戶加大拉貨力道,第3季合併營收季增14.4%達8.74億元,毛利率維持在49.1%高檔,單季歸屬母公司稅後淨利達1.33億元,季成長幅度超過5成,創下7年來單季新高水準,每股淨利達0.87元,優於市場預期。

聯陽今年前3季合併營收達23.71億元,歸屬母公司稅後淨利達2.95億元,每股淨利達1.94元。

法人預料,第4季雖然PC市場拉貨力道可能開始下降,但是在英特爾新一代Kaby Lake處理器帶動下,聯陽今年全年每股獲利仍可望站上2.5元。聯陽不評論法人預估數字。

此外,聯陽今年在台北安控展秀出的H.265規格ccHDTV晶片,也將成為聯陽從PC市場跨入安控領域的新武器。聯陽本月中在參加深圳安博會時更展出全球唯一的「單軸多路4K影像監控」,以領先市場的研發技術提供唯一可在同軸電纜上傳輸多路4K影像的攝像機及監控主機。

法人指出,近年來PC晶片廠商為了減少PC市況下滑的衝擊,開始跨入其他應用領域,以聯陽為例就開始布局安控領域,在近年來的積極推廣之下,已開始漸收成效,可望成為明年業績成長的支柱之一。

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潮霖資產 變臉【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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雙和醫院發現平時久坐久站、工作辛勞的同仁,逾3成左右體重過重,因此舉辦「揪團來減重,一起call in愛健康」活動;初次參加計畫的50名員工在兩個月內共減掉156公斤,最高紀錄的陳姓員工以運動搭配飲食,一個人就甩肉15公斤。

甩肉15公斤的26歲陳小姐是批價掛號櫃台的職員,平時工作都只能坐著。此次活動讓她的體脂肪從41.3%降至30.2%,腰圍減了7吋。她說,每次電話諮詢都給予很多專業的減重知識,並教導如何健康吃、食物熱量計算與運動計畫。

雙和醫院復健醫學部劉燦宏主任表示,「久坐久站」為醫療相關人員普遍的工作型態,但任何固定不動、能量消耗低的姿勢,都可能有害健康。長時間坐著會使大部分肌肉放鬆,讓分解血液中脂肪的激素─脂蛋白脂肪月每停止分泌,進而造成燃燒的脂肪減少。

劉燦宏指出,久坐行為不僅易造成肥胖、腰圍變粗、壽命減短外,也會造成肩頸痠痛、肌肉量減少、血液循環變差,並增加罹患許多疾病的風險。

據研究統計,久坐超過2小時,可能分別增加20%與5%罹患第二型糖尿病、心血管疾病的風險。久站則可能引發頸部與下背痠痛、椎間盤突出、足底筋膜炎、下肢水腫、靜脈曲張等問題。

再者,輪班制度的醫護人員除了工作型態辛苦外,進餐時間不固定、營養失?、常吃宵夜、無運動習慣等,都可能造成醫院職場員工肥胖的比例增加。



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工商時報【傅秉祥】

連年參加TPCA SHOW未曾間斷的大船集團(達航科技)股份有限公司,本屆亦持續與以前的日本夥伴VIA(台灣維亞機械股份有限公司),及加入X-RAY鑽靶設備指標廠商得力富企業聯合展出,以鑽孔、成型等製程之「one stop」一條龍專業服務模式讓參觀者了解(攤位號碼:J-1403),邀請各界於26至28日到現場參觀。

近年大船集團以「VELA」為其設備之自創品牌,亦為自行研發的零組件、耗材、高速精密主軸等的代名詞,為提供客戶最佳時效與成本競爭力服務,從鑽孔機、成型機的常耗性零件、大小徑壓力腳切換裝置(ATBC)等精密零組件,以及各轉速高精密主軸皆自主研發、設計與製造,此外更獨步全球發布世界最高轉速38萬轉主軸,對比同級距產品其扭力更提升至218%,可供各大設備製造商對高轉速主軸之需,另16萬轉、20萬轉主軸具高扭力特性,可為客戶現有量產設備提升效率與品質而大幅控制成本,亦可針對客戶現有設備提供鑽孔機檯面大尺寸化、CCD測徑改造升級等專業技術,讓生產效率或製程能力得以進一步升級再活化,而結合資訊軟體客製化實力更可實現機台DNC稼動率分析、遠端監控、針盤管理等,讓設備稼動率最優化,除此也提供診斷分析與改善建議,另也有專業技術團隊可協助客戶雷射代工,其中包括世界頂級大廠的產品認證等,提供value added(加值服務)。



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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

能不能還比較少我試算給你看就知道

辦理前你的月付金一個月要繳的錢大約8

整合後如果房貸整合利率暫時抓2.5%

130/年利率2.5%/年限20/月付金 6889

一個月從繳8萬給銀行(利息不知道占多少)到現在只需要月付6千多,這當中差距很驚人但很多人都沒想到。

所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

【用房屋去貸款但是還有之前的金額未繳完可以申請啊】

這需要實際鑑價之後才知道,如果不清楚如何鑑價可以免費鑑價只需提供詳細地址

關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

動用到卡債都是『資金管理不當且理財行為失衡』

畢竟信用卡動輒18%的利息你都願意支付代表你的資金管控出現問題,所以這也是銀行可能會婉拒你的主因。

故在遞件之前,詳盡的規劃才能順利核准

貸款審核一定有不可預測的變數,變數因子太多,所以沒有人可以保證一定過件

但是專業的"貸款經理人"可以先將你的變數因子降到最低,這就是你委託的主因,這也是所謂的眉角。

各家銀行對貸款額度、利率及授信審核標準皆不同讓專業理財規劃一次搞定您的貸款麻煩事

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(中央社記者徐梅玉約翰尼斯堡8日專電)昨天1名預備自南非約翰尼斯堡搭機飛往杜拜的婦人,遭海關人員查獲2只託運行李內有108萬美元現鈔。當請婦人提供申報單時,她竟當場企圖行賄8萬美元,遭警方逮捕。 南非媒體「新聞24」(newsr24)今天報導,海關人員詢問婦人鉅款來源時,她完全無法交代及提供申報單。海關人員立即通知警方將婦人帶走,並沒收現金。 報導引述南非儲備銀行(South Africa ReserveBank)表示,每名自南非離境旅客依法可攜帶最高2萬5000鍰(約新台幣6萬2500元)或等值外幣離境。任何超過這限額的旅客,必須提供銀行證明,進行申報。1051008

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房貸是所有貸款中額度最高、利率最低、償還年限最長的一種貸款方式,

所以如果有資金需求且名下有房屋可以抵押設定,不管是貸款來創業或是整合名下的其他債務都是最佳選項

目前房屋增貸利率大約落新北借錢週轉在2.0%-2.5%之間

【如何找到最低的房貸利率銀行】



申請人要先明白無論是個人信貸或是房屋抵押貸款

利率高低的標準很複雜,絕對不是看銀行網頁上的掛牌利率就會等於你實際申請利率



房貸銀行利率主要看兩個重點

第一:房屋座落地點和周圍的環臺南現金借款

第二:屋主(申請人)的工作花蓮小額借款條件與債信狀況



現階段房屋抵押貸款利率是歷史上偏低的一段時間,房貸利率3.5%有可能是理財型房貸所以才會顯得偏高



其實只要找對人幫你規劃房貸

不論是申請人收入不明確沒有保證人或是名下負債太高抑或無法進屋拍照等等困難的問題,專業貸款經理人都可以協助規畫出適合你的銀行方案

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中國時報【(甘嘉雯)】

桃園:2016桃園社區營造博覽會19日舉行開幕式,有8大主題展區,也舉辦論壇,邀請日本、大陸四川及其他縣市專家進行交流分享,桃園市長鄭文燦以今年桃園地景藝術節及花彩節為例,2項活動都成功結合社造,帶動地方參與,創造各區特色,也提升活動價值,讓桃園的社造更豐富。

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【用房屋再去貸款整合後的利息比較起來真的可以還比較少嗎?

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所以我極力建議如果有心快行動一個月節省這麼多

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關於本案我的建議事項:

80萬的卡債是目前申請房屋貸款整合的一大隱憂,通常銀行認為

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中國時報【(柯伶穎)】

台北:罕見疾病鬥士張瓊玉應財團法人九昱文教基金會邀請,12日下午2點,將在國立台灣圖書館4045室,以「向麻煩SAY YES」為主題,與民眾分享脆弱生命的極致張力。張瓊玉因罹患罕見疾病馬凡氏症,歷經8次重大手術、兩度心跳停止,仍不斷為生命奮戰,並擔任生命教育講師、廣播主持與街頭藝人。



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